Meži noteikti ir ļoti liela Latvijas dabas sastāvdaļa. Daba noteikti ir mūsu valsts vizītkarte un, protams, to bieži ir apstiprinājuši arī ārzemju tūristi. Zaļie meži pie mums var piederēt gan privātpersonām, gan uzņēmumiem, turklāt tos ir atļauts nopirkt un arī pārdot, tiesa gan, jebkurš mežu un cirsmu pirkšanas un pārdošanas gadījums ir savādāks un arī noris atšķirīgi. Mežu likumā ir atrunāti noteikumi, kas jāņem vērā pērkot un arī pārdodot mežus. Bet kas tad tieši jāzina, ja vēlaties pārdot mežu?
Kur pārdot mežus?
Rentablitāte katrā ziņā ir viens no vadošajiem faktoriem cenu noteikšanā. Tā interesē ne tikai tajos gadījumos, kad klients ir privātpersona, bet arī valsts. Kubatūra un arī ceļu tuvums kļūst svarīgi aspekti, ja pārdodat cirsmu. Ja mežus ir vēlme pārdot Latvijas Valsts Mežiem, tad vērtēšanā noteiktā cena būs pēdējā un, visbiežāk, augstāku vērtību par to, privātpersonas piedāvās reti. Jo vairākiem pircējiem piedāvāsiet pirkt cirsmu vai mežu, jo augstāka meža cena par hektāru par to tiks piedāvāta.
Cirsmas cenas mūsu valstī.
Līdzīgi noteikti ir ar cirsmām, taču šeit visnoteicošākais cenu faktors ir tas, cik daudz pircēju būs gatavi zemes gabalu pirkt. Informācija šajā nozarē izplatās izteikti strauji, tāpēc, nevajag uzķerties uz pirmā vilinošā piedāvājuma, jo varētu gadīties, ka klients zina, ka pašlaik noteikti ir vienīgais. Pirms cirsmu likt pārdošanā, tā noteikti ir jādasto, jeb jānosaka cērtamo koku kubatūra m3, vadoties uz koku caurmēru un, protams, augstumu. Meža zemes dokumentos šāda informācija jau ir norādīta, taču tā noteikti ir aptuvena. Pircēja cenas piedāvājumā būs arī nedaudz tālejošāki iemesli, kā piemēram, pārdotās preces vērtība.
Cik izmaksā mežs?
Noteicošā mežu vērtība ir tas, kādi koki aug mežā un kur tas atrodas. Meža cena rodas kombinējot visus rādītājus un tā var sasniegt pat 8000 eiro par hektāru. Skuju koku meži ir visvērtīgākie, savukārt, zemākā vērtība noteikti ir jūras tuvumā esošajiem mežiem un cirsmām. Meža vērtēšana var tikt uzticēta gan valsts uzņēmumu darbiniekiem, gan arī privātiem biznesmeņiem, kas to dara ikdienā. Mežu cenas Latvijā bieži tiek noteiktas vadoties uz Valsts Mežu Dienesta balstītiem izcenojumiem.